კონვერტირებული ფართი და საცხოვრებელი ფართი არის ორი ყველაზე მნიშვნელოვანი პარამეტრი, რომელიც არაერთხელ გამოიყენება შენობის განსაზღვრისთვის სხვადასხვა საგნობრივ სფეროებში. მიუხედავად იმისა, რომ საცხოვრებელი ფართის დადგენა საკმაოდ მარტივად შეიძლება, კუბატურა ყოველთვის იწვევს სირთულეებს. რას მოიცავს ეს და რა არის უგულებელყოფილი გამოთვლაში? ჩვენ ეტაპობრივად განვმარტავთ, როგორ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ მიაღწიოთ საიმედო შედეგს.
რა არის კუბატურა?
ტერმინი "კუბატურა" მომდინარეობს ლათინური "cubus" -დან და პირდაპირ აღწერს სხეულს. თუმცა, შენობების შემთხვევაში, ეს ორგანო აფართოებს განმარტებას და ნიშნავს მოცულობას, რომელსაც სახლი მთლიანობაში იკავებს.ზოგადად რომ ვთქვათ, ეს მოიცავს სხვადასხვა ტომების ჯამს, რომლებიც ემატება მთლიან მოცულობას:
- წმინდა მოცულობა: ყველა გამოსაყენებელი ოთახის მოცულობა, „ჰაერის მოცულობა“შენობაში
- კონსტრუქციის მოცულობა: შენობის ყველა კომპონენტის მოცულობა, ანუ კედლები, ჭერი, სახურავი და ა.შ.
მიუხედავად იმისა, რომ კუბატურა ჯერ კიდევ ყველგან არის წარმოდგენილი ტექნიკურ ენაში, უფრო თანამედროვე გამოთქმა „კონვერტირებული სივრცე“გვხვდება მოქმედ რეგულაციებში, რომელიც ძირითადად აღწერს იგივეს.
რა დანიშნულება აქვს გადაკეთებულ ოთახს?
უბრალო ხალხი ყოველთვის ეკითხება საკუთარ თავს, რატომ ხდება ასეთი აურზაური კუბატურის გამოთვლასთან დაკავშირებით. ამ მნიშვნელობის მრავალფეროვან გამოყენებაზე გადახედვა სწრაფად ცხადყოფს მის მნიშვნელობას:
- ღირებულების დაგეგმვა და მონიტორინგი
- ინდიკატორი შენობების დაგეგმვის სამართლებრივი შეფასების
- მშენებლობის დაფინანსება
- სამართლიანი ღირებულების დადგენის საფუძველი
- ინდივიდუალური ასპექტები
შენიშვნა:
ე.წ „სამშენებლო მასის“შესახებ არაერთხელ წაიკითხავთ სპეციალიზებულ ლიტერატურაში, სასამართლო პრაქტიკასა და რეგლამენტში. წესების ნაკრებიდან გამომდინარე, განსაზღვრება შეიძლება გარკვეულწილად განსხვავდებოდეს, მაგრამ საბოლოო ჯამში ეს ასევე ეხება მოცულობას ან დახურულ სივრცეს.
DIN277-1, როგორც გაანგარიშების საფუძველი
საცხოვრებელი ან გამოსაყენებელი ფართის განსაზღვრისგან განსხვავებით, სადაც თანაბრად ხელმისაწვდომია რამდენიმე განსაზღვრის მეთოდი, კუბატურის გამოთვლის საფუძველი ნათელი და მარტივია. გერმანიაში არსებობს წესების სავალდებულო ნაკრები, რომელიც შეიცავს კუბატურის განსაზღვრის ყველა სპეციფიკაციას: DIN 277-1 „ძირითადი ტერიტორიები და მოცულობები მშენებლობაში - ნაწილი 1: შენობის მშენებლობა“.ეს რეგულაცია 1934 წელსაც კი ბრუნდება, როდესაც პირველად გაკეთდა ერთგვაროვანი განსაზღვრა მოცულობის დასადგენად, რომელიც მაშინ ოფიციალურად მოიხსენიებოდა როგორც კუბატურა. რამდენიმე ცვლილებისა და გადასინჯვის შემდეგ, ამ DIN სტანდარტის ამჟამინდელი ვერსია 2016 წლიდან მოქმედებს დღეს.
ყურადღება:
მიუხედავად იმისა, რომ DIN 277-1 არ არის კანონი, არამედ სტანდარტი, რომელიც ზოგადად არ გამოიყენება, ის ახლა საყოველთაოდ აღიარებულია და, შესაბამისად, პრაქტიკულად სავალდებულოა. როგორც ტექნიკური წესი, ის ახლა არის აღიარებული ტექნიკის ნაწილი და ასევე გამოიყენება როგორც მითითება სასამართლოს მიერ დავის შემთხვევაში. თუ დახურული სივრცე სხვაგვარად გამოითვლება, ეს შესაძლებელია, მაგრამ დავის შემთხვევაში ეს მოითხოვს უზარმაზარ ძალისხმევას ეკვივალენტობის დასაბუთებასა და დასამტკიცებლად.
რა არის გათვალისწინებული და რა გამოტოვებულია?
DIN-ის დათვალიერება სწრაფად ცხადყოფს, რა ეკუთვნის კუბატურას და რა არა. მე-7 ნაწილის შესავალი წინადადება „შენობის მოცულობის განსაზღვრა“ნათლად ასახავს არსებით შინაარსს:
„მთლიანი მოცულობითი შემცველობა (GRI) მოიცავს ყველა ოთახისა და შენობის კონსტრუქციის მოცულობას, რომლებიც შენობის მთლიანი სართულის ფართობზე (GFA) მაღლა დგას.“
შემდეგ განმარტებულია, რომ მთლიანი მოცულობა, დახურული სივრცის ან კუბატურის კიდევ ერთი სინონიმი, წარმოიქმნება შენობის საყრდენების, გარე კედლებისა და სახურავების გარე სასაზღვრო ზედაპირებით. მარტივად რომ ვთქვათ, ეს ნიშნავს, რომ სახურავის ზედაპირი, გარე კედლის გარე კიდე და იატაკის ფილები ქმნიან განსახილველი მოცულობის საზღვრებს. ახლა სამართლიანად ჩნდება კითხვა, თუ როგორ განიხილება ეს დეტალურად. ცალკეულ შემთხვევებში, სახლს აქვს დიდი რაოდენობით დეტალები, რომლებიც, DIN-ის ინტერპრეტაციიდან გამომდინარე, შეიძლება გამოიწვიოს ან არ გამოიწვიოს დამატებითი მოცულობა. აქ სიცხადის უზრუნველსაყოფად, მკაფიოდ რეგულირდება, რომელი შენობის კომპონენტები არ შედის კუბატურის გამოთვლაში:
- ღრმა და არაღრმა საძირკველი, ანუ საძირკველი და იატაკის ფილები
- მსუბუქი ლილვები
- გარე კიბეები და პანდუსები თუ ისინი კონსტრუქციულად არ არის დაკავშირებული შენობასთან
- შესასვლელის ტილოები
- სახურავის გადახურვა
- კონსოლი მზისგან დამცავი სისტემები
- საკვამურები, გამონაბოლქვი და სავენტილაციო მილები, რომლებიც ამოდის სახურავის საფარის ზემოთ
- მსუბუქი გუმბათები სახურავის მემბრანის ზემოთ მოცულობით მაქსიმუმ ერთი კუბური მეტრი
- პერგოლა
- მყარი გარე დასაჯდომი ან ტერასები, მაშინაც კი, თუ ისინი გამოდიან მიწის ზედაპირიდან
სპეციალური შემთხვევა
შენობის ნაწილები, რომლებიც ბოლომდე არ არის შემოსაზღვრული, გარკვეულწილად განსაკუთრებულ ადგილს იკავებს მოცულობის გამოთვლაში. ამის მაგალითებია სახურავები საყრდენებზე, რომლებსაც არ აქვთ დახურული კედლები. ასევე ხშირად გვხვდება სხვენები ან აივნის პარაპეტები, ანუ ვერტიკალური კედლის სეგმენტები, რომლებსაც არ აქვთ ზედა „საფარი“სახურავის სახით.აქ DIN ნათლად წერს, რომ ეგრეთ წოდებული ფიქტიური კომპონენტები შეიძლება და უნდა იქნას გამოყენებული სივრცის დელიმიტაციისთვის.
რას ნიშნავს ეს?
ეს უბრალოდ ნიშნავს, რომ სხვენის ზედა კიდე წარმოადგენს ამ გზით წარმოქმნილი მოცულობის ზედა ზღვარს. სახურავის შემთხვევაში, ფიქტიური გარე კედლები განისაზღვრება ან საყრდენებით ან - თუ კონსოლებია საყრდენების გარეშე - სახურავის კიდეებით.
შენიშვნა:
სახურავის კიდისა და გადახურვის დემარკირება არც ისე ადვილია, რადგან სახურავის კიდის გარკვეული მონაკვეთი ხშირად გადიდებულია და ამით ქმნის ტერასის სახურავს. აქ ჩვეულებრივ შეგიძლიათ გამოიყენოთ 0,50 მეტრის ლიმიტი. თუ სახურავის გადახურვა უფრო დიდია, იგი განიხილება სივრცის ფორმირების სახურავი. 0,50 მეტრამდე ეს არის სახურავის კიდე, რომელიც არ არის გათვალისწინებული.
გამოთვლა მაგალითის გამოყენებით ეტაპობრივად
ახლა მოდით გადავხედოთ მოცულობის გამოთვლას კონკრეტული მაგალითის გამოყენებით. ჩვენი მოცულობის განსაზღვრის ობიექტად განვიხილავთ ტიპიურ ერთოჯახიან სახლს შემდეგი მახასიათებლებით:
- სიგრძე 10 მეტრი
- სიგანე 8,5მ
- პირის სიმაღლე (გარე კედლის გადაკვეთის სიმაღლე სახურავის მოპირკეთებასთან=რელიეფიდან 3, 50 მეტრი
- ქედის სიმაღლე 6.00 მეტრი
- სარდაფი, იატაკის ფილის ზედა კიდე 3.00 მეტრი მიწის ქვემოთ
- სახურავის ფორმის ღობის სახურავი
- სახურავის გადახურვა 0, 30 მეტრი
- დანართის ვესტიბული 1, 00 მეტრი სიგანე, 1, 50 მეტრი სიღრმე, მიწიდან 3, 00 მეტრი სიმაღლე, ბრტყელი სახურავი
- პატიოს სახურავის გაფართოება, საყრდენი მანძილი სახლის კიდიდან 3,00 მეტრი და სიგანე 3,00 მეტრი, ბრტყელი სახურავი, სიმაღლე მიწიდან 2,50 მეტრი
ნაბიჯ ნაბიჯ
1. გონებრივი დაშლა ხელშესახებ ნაწილობრივ ტომებად:
- სახლის კორპუსი, იატაკის ფილის ზედა კიდე კეფის სიმაღლემდე
- სახურავის ღეროების სიმაღლე ქედის სიმაღლემდე
- საქარე მინა
- ტერასის სახურავი
2. ქვესტრუქტურების მოცულობის გამოთვლის მათემატიკური ფორმულების განსაზღვრა:
ა.სახლის სხეული: სიგრძე x სიგანე x სიმაღლე
ბ.სახურავი: სიგრძე x სიგანე x სიმაღლე x 0.5
გ.ქარის დამჭერი: სიგრძე x სიგანე x სიმაღლე
დ.ტერასის სახურავი: სიგრძე x სიგანე x სიმაღლე
3. მოცულობის გაანგარიშება:
ა.სახლის კორპუსი: 10, 00m x 8, 50m x (3, 50m+3, 00m)=552, 50m³
ბ.სახურავი: 10,00მ x 8,50მ x (6,00მ – 3,50მ) x 0,5=212,00მ³
გ.ქარსაფარი: 1,50მ x 1,00მ x 3,00მ=4,50მ³
დ.ტერასის სახურავი: 3,00მ x 3,00მ x 2,50მ=22,50მ³
ე.ჯამ ა. დ.=791, 50მ³
შენიშვნები გაანგარიშების შესახებ
მაგალითი აჩვენებს, რომ კუბატურის გამოთვლა ძალიან მარტივია სწორი მიდგომით. ეს მინიშნებები და რჩევები დაგეხმარებათ მიაღწიოთ თქვენს მიზანს შეცდომების გარეშე:
დისექცია
დაყავით გამოსათვლელი სტრუქტურა ინდივიდუალურ ტომებად, რაც შეიძლება ადვილად გამოსათვლელი. ეს ნიშნავს, რომ თითქმის ყოველთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ ფორმულები კუბოიდური ან სამკუთხა სხეულებისთვის, რომლებიც ცნობილია თქვენი სკოლის დროიდან.
სახურავის მოედანი
მიუხედავად იმისა, თუ რამდენად ციცაბოა სახურავი და იქნება ეს სიმეტრიული თუ ასიმეტრიული სახურავი, დახრილი სახურავები ყოველთვის შეიძლება გამოითვალოს ფორმულით სიგრძე x სიგანე x სიმაღლე x 0.5. ერთსაფეხურიანი სახურავებიც კი შეიძლება ასე გამოითვალოს, თუ ეს გესმით, როგორც 90 გრადუსიანი დახრილობის სახურავის ზედაპირის სპეციალური ფორმა.
ქვედა კიდე სპეციალური კომპონენტებისთვის
იქნება ეს ვესტიბიული თუ ტერასის სახურავი, როდესაც არ არის სტრუქტურული ქვედა კიდე, რელიეფის ზედაპირი შეიძლება განიხილებოდეს, როგორც მოცულობის ქვედა ზღვარი. მაგალითად, თუ ვესტიბიული მდებარეობს დაქანებულ რელიეფზე, გამოიყენეთ რელიეფის სიმაღლე შესასვლელ კართან შესაბამის სიმაღლედ.
