სახლის კავშირები ჩვეულებრივ იდება ახალი სახლის ან საცხოვრებელი კომპლექსის აშენებისას. მაგრამ სახლების მარშრუტის შეცვლა შესაძლოა საჭირო გახდეს გზის განახლების ფარგლებში. ყველა შენობა, რომელიც ემსახურება საცხოვრებელ მიზნებს, უნდა იყოს დაკავშირებული როგორც წყლისა და კანალიზაციის ქსელთან, ასევე ელექტრო ქსელთან. გათბობის კავშირი შეიძლება შეირჩეს ინდივიდუალურად. ახლა არსებობს გათბობის ალტერნატიული ტიპები, რომლებიც აღარ საჭიროებს სახლს.
სახლის მიერთების ხარჯების განსაზღვრა ახალი მშენებლობისა და რემონტისთვის
თუ გსურთ სახლის აშენება ან გეგმავთ ყოვლისმომცველ რემონტს, მნიშვნელოვანია, რომ მიიღოთ მთლიანი ხარჯების მიმოხილვა. სახლების მიერთების საფასური ხშირად არ შედის მთლიან ხარჯებში. თუ დაფინანსება უკვე ცოტაა, მაშინ ბიუჯეტის სრულად დახარჯვა შეიძლება პრობლემად იქცეს. ამ მიზეზით, ძალიან მნიშვნელოვანია, რომ გქონდეთ წინასწარ შედგენილი სახლის მიერთებისთვის გადასახდელი გადასახადების სია, ანუ დაგეგმვის ფაზაში.
ერთიანი გადასახადი
საკომისიოები განსხვავდება რეგიონალურად და ძირითადად დამოკიდებულია სახლის ტიპსა და მდებარეობაზე, ასევე სიგრძეზე, რომელზედაც უნდა დაიგეგმოს კავშირები. თუ სახლი მდებარეობს პირდაპირ ქუჩაზე ცენტრალურ ადგილას, კავშირის ხარჯები უფრო დაბალია, ვიდრე ქვეყნის სახლებისთვის, რომლებსაც აქვთ საკუთარი გზა და მდებარეობს ქუჩიდან ოდნავ მოშორებით.ამ მიზეზით, მაგალითის გაანგარიშება უნდა იქნას გაგებული მხოლოდ როგორც სახელმძღვანელო. ფაქტობრივი გადასახადები ყოველთვის ინდივიდუალურად გამოითვლება სახლის ადგილმდებარეობისა და მიწოდების ხაზების სიგრძის მიხედვით. გათბობის არჩევანი ასევე გასათვალისწინებელია ხარჯების ფაქტორი.
ფასის ყველაზე მნიშვნელოვანი ფაქტორები ერთი შეხედვით:
- გრძელი ბილიკები სახლსა და ქუჩას შორის
- მარტოხელა მდებარეობა, რომელიც მოითხოვს კომუნალური კავშირების გაფართოებას
- წყლის კავშირის გადაცემა, თუ ადრე გამოყენებული იყო შემგროვებელი აუზი
- გათბობის დაგეგმვა ბუნებრივი აირით ან უბნის გათბობით
- სახლის დაგეგმვა რეგიონში კავშირის მაღალი ხარჯებით
ძირითადად, შეგიძლიათ ვივარაუდოთ, რომ დიდ ქალაქებში ან მეტროპოლიტენში კავშირების დასაყენებლად საფასური უფრო მაღალია სოფლად. ამისათვის თქვენ უნდა ველოდოთ უფრო მეტ მიწოდების ხაზებს ქვეყანაში, რაც ასევე წარმოადგენს ხარჯების ფაქტორს.
წყლისა და ჩამდინარე წყლების შეერთების ხარჯები
წყალ-კანალიზაციის ქსელთან მიერთება სავალდებულო და სავალდებულოა. გერმანიაში მხოლოდ რამდენიმე რეგიონია, რომლებსაც არ აქვთ კავშირი საკანალიზაციო სისტემასთან. ამ შემთხვევაში ჩამდინარე წყლები მიემართება კუტეში ან წყალში, რომელიც რეგულარულად უნდა დაიცალა. საფასური ძვირია და ეს გამოსავალი არ ითვლება ძალიან ჰიგიენურად. შენობის მშენებლობისას დამონტაჟებულია წყლის კავშირი. კავშირები უნდა განახლდეს ცენტრალური ხაზების ხელახლა გაყვანის შემთხვევაში. წყალგაყვანილობა ასევე დამონტაჟებულია ახალ შენობებში და სარემონტო სამუშაოების ფარგლებში.
საკომისიოები ასეთია:
- სახლის კავშირის დამზადება 980 ევრო
- მრიცხველის ღირებულება კერძო საკუთრებაში 45 ევრო მეტრზე
- შენობის წყლის შეერთების დამზადება სახლის მშენებლობისას 180 ევრო - საჭიროების შემთხვევაში-
- ჭუჭყიანი წყლის გადამტანი შახტი 420 ევრო
- ჭუჭყიანი წყლის მილი ქონების ხაზამდე 52 ევრო მეტრზე
კავშირის ხარჯები შეიძლება განსხვავდებოდეს ხაზის სიგრძის მიხედვით. წყლისა და კანალიზაციის შეერთებისთვის საშუალოდ 3000 ევრო უნდა დახარჯოთ.
გათბობის შეერთების ხარჯები
ყველა გამათბობელი არ საჭიროებს ცალკე შეერთებას სახლთან. შესაბამისი ხარჯები უნდა ჩართოთ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ გაქვთ ბუნებრივი აირით მომუშავე გათბობის სისტემა და მიერთებულია ცენტრალური გათბობის მილთან. სხვა ვარიანტები, როგორიცაა სითბოს ტუმბოს გათბობა, ზეთი ან ხის მარცვლები, არ იწვევს კავშირის ხარჯებს.
გაზის შეერთება
თუ გათბობა გაზით გათიშვა გსურთ, გაზსადენის არსებობა მნიშვნელოვანი მოთხოვნაა. შეამოწმეთ ადგილობრივ მომწოდებელთან, შესაძლებელია თუ არა თქვენს სახლთან დაკავშირება.სახლთან კავშირისთვის იხდით 1500-დან 2500 ევრომდე. თანხაში შედის თქვენი სახლის მიერთება ადგილობრივ გაზსადენთან, მაგრამ ასევე გაზსადენების გაყვანა. კომპანიების უმეტესობა ახდენენ ფიქსირებულ განაკვეთს. კავშირის ხარჯების გამოთვლა მრიცხველებზე დაყრდნობით საკმაოდ უჩვეულოა.
უბნის გათბობა
უბნის გათბობა არის ძალიან ეკოლოგიურად სუფთა ალტერნატივა სხვა ტიპის გათბობისთვის. შენ რომ გაათბო სახლი. თუმცა, როგორც წესი, შეგიძლიათ დაამყაროთ შესაბამისი კავშირი მხოლოდ დიდ ქალაქებსა და მეტროპოლიტებში. კავშირის ხარჯები შედგება ფაქტობრივი კავშირის საფასურისა და კაბელების გაყვანის საფასურისგან. სახლის შეერთების ხარჯები უბნის გათბობისთვის დეტალურად:
- დაკავშირების ძირითადი ფასი: 2400 ევროდან 2700 ევრომდე
- კაბელების გაყვანის ფასი თითო მრიცხველზე: 140 ევროდან 280 ევრომდე
რაც შეეხება მონტაჟს, ეს დამოკიდებულია იატაკის მდგომარეობაზე. განასხვავებენ დაუფარავ, დაგებულ და ასფალტებულ გრუნტს.
სატელეფონო კავშირის ხარჯები
თქვენ ასევე უნდა დახარჯოთ სატელეფონო კავშირის დაკავშირების ხარჯები. თუმცა, ეს ეხება მხოლოდ ახლად აშენებულ სახლებს. სატელეფონო კავშირი ათწლეულების განმავლობაში სტანდარტად ითვლება და ასევე დამონტაჟებულია ძველ შენობებში. თუმცა ხანდახან საჭიროა კავშირების განახლება ე.წ ბოლო მილზე. ეს არის სპილენძის ან ოპტიკურ-ბოჭკოვანი კაბელები, რომლებიც იძლევიან ინტერნეტთან სწრაფ წვდომას. თუ გსურთ სწრაფი კავშირის გამოყენება, ჰკითხეთ თქვენს პროვაიდერს, რომელი ხაზებია საჭირო და რა სიჩქარეა შესაძლებელი. სატელეფონო კავშირის დაკავშირების ხარჯები შემდეგია:
- ახალი კავშირის საფასური 600 ევრო
- კაბელების გაყვანა ცარიელ მილებში: დაახლოებით 400 ევრო 35 მეტრის სიგრძეზე
დამატებით, არის კაბელების და ცარიელი მილების შესყიდვის ხარჯები, რომელიც თქვენ, როგორც მფლობელმა უნდა გადაიხადოთ. მოსალოდნელია საშუალო ფასი დაახლოებით 20 ევრო ხაზოვან მეტრზე. კაბელების და ცარიელი მილების ფასები შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს, ამიტომ მიზანშეწონილია შეადაროთ ხარჯები შეძენამდე.
მიავალეთ სპეციალისტ კომპანიას
როდესაც საქმე ეხება კავშირის ხარჯებს, როგორც წესი, საჭიროა სპეციალისტი კომპანიის დაქირავება. ეს განსაკუთრებით ეხება გაზისა და ელექტროენერგიის კავშირებს. წყლის შეერთებისას ამდენი საფრთხე არ არის. თუმცა, პერსონალის მიერ ინსტალაცია შეიძლება შეცდომებს ექვემდებარებოდეს, რაც იწვევს შემდგომი დაკვირვების მაღალ ხარჯებს. სამუშაოები, როგორც წესი, უნდა ჩატარდეს სპეციალიზებული კომპანიის მიერ. თუმცა, სხვადასხვა შეთავაზებების შედარება დაგეხმარებათ დაზოგოთ ხარჯები და მიაღწიოთ ოდნავ იაფ ინსტალაციას. კომპანიები ითვლიან მასალას და სამუშაო საათებს. გერმანიაში სამუშაოს საშუალო საათი დაახლოებით 80 ევრო ღირს, თუ დაქირავებთ სერტიფიცირებულ ხელოსანს.
